1994〜2004年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
東京都
111.9万円/㎡
前年比+19.6%
練馬区
82.8万円/㎡
前年比+10.2%
ライオンズマンション光が丘公園
東京都練馬区谷原三丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩13分
1999年築 / 3階建 / 92戸 / RC造
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1階 / 59.4㎡の場合
相場
4,384万円
73.8万円/㎡
2,564
3,778
4,991
6,205
AI査定結果
推定相場価格
4,384万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,778万円〜4,991万円
63.6万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション光が丘公園
4,280万円（72.1万円/㎡）/ 1階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 4,280万円 | 72.1万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,780万円 | 63.6万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,980万円 | 67.0万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,180万円 | 70.4万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/27 | 4,760万円 | 58.8万円 | 1階 | 80.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/01/22 | 4,480万円 | 55.3万円 | 1階 | 80.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/10/23 | 4,860万円 | 60.0万円 | 1階 | 80.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/05/29 | 3,680万円 | 58.2万円 | 2階 | 63.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 3,580万円 | 53.8万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は78.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | ライオンズマンション光が丘公園 練馬区谷原三丁目 | 光が丘駅13分 | 4,280万円 | 72.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/02 | レクセルマンション石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 練馬高野台駅15分 | 4,290万円 | 71.4万円 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/29 | エンゼルハイム石神井公園壱番館 練馬区高野台四丁目 | 石神井公園駅14分 | 4,690万円 | 76.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/01 | エンゼルハイム石神井公園弐番館 練馬区高野台四丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、練馬区では10.2%上昇しています。
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